מנסים למכור דירה או נכס? הכירו את הטרנד שסוחף את עולם העיצוב: הום סטייג'ינג. דרך להעלות את ערך הנכס/הדירה שלכם בעזרת השקעה מינימלית מתוך מטרה לקדם את מכירתו, לקצר את לוחות זמני המכירה ולמקסם את המחיר
הום סטייג'ינג הוא תחום בתוך העולם הרחב של עיצוב פנים והלבשת הבית בו המעצבת מסייעת להבליט את יתרונות הנכס ובמקביל לנטרל ולטשטש את החסרונות שבו.
כמו שבכל חנות בגדים ישנו חלון ראווה שמטרתו למשוך את תשומת לב הקונים ולמקסם מכירות כך גם בתהליך הום סטייג'ינג שהופך את הבית לחלון ראווה, מבליט את היתרונות ומשפיע על החלטת הקונים להתקדם בתהליך הרכישה.
התהליך מיועד לבעלי דירות ונכסים שמעוניינים למכור ולא מצליחים בתקופת זמן מסוימת או בסכום שהם רוצים והוא מתאים לכל מי שמעוניין למכור את הנכס שלו במחיר הטוב ביותר ובזמן הקצר ביותר.
מטרת השדרוג והעיצוב בתהליך שכזה אינו בהכרח להגשים את חלומותיו העיצוביים של בעל הנכס או לקלוע לטעמו האישי. להפך, בתהליך זה על המעצבת לעשות בחירות שייקלעו לטעמם של כמה שיותר אנשים (הקונים הפוטנציאליים) וזאת על פי הידע המקצועי איתו היא מגיעה – היכרות עם האזור, היכרות עם הטרנדים בעולם העיצוב, מגמות בעיצוב וכדומה.
עיצוב נכון בטכניקת ההום סטייג'ינג יכול לגרום לנכס להראות מואר, נקי, מסודר, חמים וכדומה וע"י כך לגרום לקונה להתעניין בנכס ולרצות אותו יותר מאשר לפני השדרוג.
.
עלויות
עלויות התהליך נמוכות ביחס לתועלת ולרוב אין צורך בשיפוצים מורכבים כדי להשביח את הנכס למכירה. ההוצאה מינורית לעומת הרווח הכלכלי המושג מהתהליך שמוביל למכירה מהירה יותר והשגת תמורה גבוהה יותר ממכירת הנכס. וכבר ליוויתי בעלי נכסים שהשקיעו כ15 אלף ₪ וקיבלו 50,000 ₪ יותר ממה שהוצע להם לפני התהליך.
מבחינת לוחות זמנים- זהו תהליך "קצר וקולע" בו התקציב מוגדר מראש ומטרת העל, הלוא היא מכירת הנכס עומדת לנגד עיניהם של הלקוחות והמעצבת לאורך כל הדרך.
תהליך העבודה לשירות הום סטייג'ינג
פגישת היכרות, ייעוץ, הבנת צרכים, הגדרת תקציב ולוחות זמנים.
ימי קניות מרוכזים.
יום העמדה והלבשה (ביצוע בפועל).
רוצים לעשות הום סטייג'ינג בעצמכם? חפשו את הפוסט: הום סטייג'ינג - כך תעשו זאת בעצמכם